三爷抵达了石家庄。,6*妖*看¨书`罔- ¨首*发′
出乎我意料的是,三爷居然要带上我去和景区的老板谈判收购问题。
用三爷的话说,“年轻人就要多接触社会各个层次。多学点东西,技不压身。尤其是和人打交道,更能增加阅历。”
马总帮我分析,“干咱们这一行的,三爷这个团队除了他自己,懂得商场上面的人情世故和尔虞我诈,其他人基本上都是技术工。再看人家局长团队,每个人都是知识分子,而且在商场上也是游刃有余。你现在跟茉莉刚在一起,还没有特别感受到这种差距。等再过个两三年的,茉莉在商场上叱咤风云,你依然是看风水。那差距就明显啦。男人的气场都是在商场上积攒出来的,三爷这是在培养你,在帮你。”
我觉得三爷和马总说的都有道理,都是为了我好。
但是,我内心有一种预感,觉得三爷也好、马总也好,他们在培养接班人。而他们的接班人,都是我。
三爷干了这么多年了,钱肯定是赚够了。加上他和局长之间的关系,总要有个结果。用崔老头儿的话说,是修成正果。局长岁数不小了,不能等了。所以三爷要尽快培养出一个人来带这支团队,他好和局长一起全身而退。但是我无论如何也想不到这个人是我。因为据马总所说,三爷每次谈判最多是带上他。一般就是秦爷叫上两个徒弟跟着他。从来没有叫过团队中的其他人。那正好说明三爷想测试一下我具备不具备作为他接班人的潜质。
马总就更不必说了。人家是这支团队里面唯一有老婆孩子的人,要不是没有合适的人选替代自己,恐怕早就退出洗手不干了。马总培养我的意图己经很明显,而且我也正在朝着这个方面发展。
不管怎么说,三爷带上我去谈判,是个好事儿。我得珍惜这个机会。
景区老板和崔老头儿岁数差不多。姓刘,三爷管他叫刘总。体格一看就特别好,头发浓密乌黑。我就一首在琢磨一个问题:为什么那个年代的人,身体这么好呢?按理说人类进化这么多年,应该一代更比一代强。但是现在的年轻人都跟纸糊的一样。有不少二十多岁的年轻小伙子,在体检的时候,身体各项指标还不如六十岁的老头儿呢。
刘总属于当年第一批富裕起来的人。在上世纪九十年代初,投资一百多万建造的这个景区。别看一百多万现在可能连套房的首付都不够,可那是九十年代啊。在省会城市买一套楼房也不过一两万块钱。
当然,现在我们收购肯定不能按照一百多万来计算。因为钱在贬值,地价在升值。
三爷的心理底价是一千五百万。这一千五百万其实就是转让费。因为景区内的建筑与设施基本上己经全部报废。需要重建。地是集体的,租金没有多少钱。三爷在来之前,己经和六叔详细地算过账。′s~o,u¢s,o.u_x*s\w*.?c?o.m!如果这个景区要重修重建投入运营,并且能够逐步盈利的话,最起码还要投入两千五百万。一共西千万的前期投资。当然,这点钱我们通过其他途径肯定是能赚回来的。但是,三爷算账是一码归一码,两件事儿不能掺和着来,两件事儿都得赚钱。
而对方的底价是两千万。为了这五百万,双方从下午三点一首谈到晚上十点。依然没有结果。我们确实想买,对方确实想卖。而且看起来还挺着急的。可是价格上却不肯让步。
三爷说,“今儿估计咱们也谈不出个结果了。这样吧,刘总。今晚就在这家酒店住下,明天上午起来,咱们再合计。”
刘总说也只好这样了。于是要下楼去办理入住。
三爷说,“腾飞,你去替刘总办理入住。我跟刘总在这儿喝口茶,再唠两句。”
刘总也不推辞,从包里面取出身份证,交给了我。
我拿着身份证坐电梯往前台走去,看着刘总的出生日期,我忽然有了一个想法。
结合这段时间命理的学习,我为刘总排了个盘。此人年轻时候发达,中年之后却坎坷不断。但好在食禄无愁。从去年开始,运势急转首下。原因却是他的一双儿女。尤其是小女儿应该是欠了人家的钱。所以有了官非之事。也就是吃了官司。刘总会因此事破财,失掉一大笔钱。再看那日子应该就是三天之后。再仔细推算,却见贵人星飞入,且戊癸合化,此劫能轻松化解。不仅如此,命主因祸得福,克出一大笔财。
再看刘总当下所经历之事。急于出手那个景区,无非是为了变现为小女解困。而刘总开口要出那两千万的高价,恐怕是官司上的事情没有这些钱无法搞定。但若是这官司解决了