“给系统，给平台，还给钱？这不是纯亏吗？”江源纳闷道。

“钱自然不是随便给的，我是做生意的，不是做慈善的。”

张齐元笑了笑，这才把自己的想法给说了出来，“我是这样想的，只要是加盟我们齐家地产的，可以返四万块钱，只不过有个前提，那就是他们需要先交五万的保证金过来，且每年二手房的业绩，不得低于二十万，一年之后，我们先返两万，两年之后，再返两万，过了两年，如果他们不想加盟齐家地产，那五万的保证金可以随时退出来，当然，一年之内想要换招牌的，我们也可以退保证金，不过那四万块钱就没有了。”

江源这才反应过来，张齐元所谓给钱是什么意思。

如果那些加盟门店先交五万的保证金，加上张齐元这四万块钱，那就是九万块钱，如果有门店想要走私单的话，那就要考虑，如果被发现的话，这九万块钱就打水漂了。

而张齐元返这四万块钱也是要求的，那就是每年必须做出二十万的二手房业绩，二十万的业绩在汉城那边可能要五六单二手房单子，但在魔都这边可能只需要两单，如果中介费收少一点，那就三单。

这个目标是非常容易就能达到的，毕竟一家门店如果一年内连三单二手房都开不了，那基本上也就不用做了，因为这简直就是中介门店的耻辱。

而张齐元这边的平台费是12%，也就是说，二十万的业绩，他能提两万四。

就算返了两万，他这边还有四千的盈利，如果有门店业绩做的更多，那就是纯赚的了。

“张总，你这个想法真的挺有创意的，是跟拼夕夕学的吧？”江源开玩笑道。

“嘿，差不多吧，而且任何人拉一家门店加盟，直接奖励五千，只要加盟门店那边支付了保证金，这个钱当场兑现。”张齐元说道。

“连传销都用上了……”

江源人都麻了，连忙道：“如果是这样的话，那公司基本赚不了什么钱了。”

“我前面就没打算赚钱，咱们先把平台做大做强，等后面有人再想加盟，那就需要交钱了。”张齐元微微一笑道。

现在他齐家地产在魔都这边没有知名度，没有门店，人家自然是懒得看他一眼，但只要他把魔都这边分散在各个区域的个人门店联合起来，就能对抗现在市面上的五家品牌中介公司。

而那些个人门店，基本上只能经营自己所在片区的楼盘，非常不方便，而他如果把这些个人门店收编起来，无论是对个人门店还是对齐家地产来说，都是百利无一害的。

这就是合纵连横。

而他的齐家找房，其实就相当于一个共享平台。

前面两年，张齐元不打算收钱，就是要把这些门店都忽悠进来。

等到两年后，这些门店的房源都在齐家找房上面之后，这些门店就不会轻易退出齐家地产了。

因为在齐家找房上的房源也是门店的隐形资产，一旦他们退出齐家地产之后，这些房源就是别人的了，而他们去其他平台的话，这些房子也早就被人录入了，为了这些房源，这些门店后面也不会轻易退出他们齐家地产。

“这个办法可以操作，不过还是要那些门店的店东出钱，我估计应该会有很多不愿意加盟进来的，毕竟他们也怕咱们收了保证金之后跑路。”江源说道。

“这个倒不至于，我们齐家地产也不是寂寂无名之辈，在汉城那边还有那么多家门店呢，而且那些门店想要安于现状的话，那咱们就先把这些个人门店的名声搞臭，逼得他们只能加盟我们齐家地产。”张齐元想到前面拍的视频说道。

“这个怎么搞？”江源问道。

“我有安排了，今天带看怎么样？”张齐元转移话题问道。

“今天带看挺多的，不过今天是国庆假期第一天，真正能定的还是比较少的，除非是之前就看好房子的，蒋娜刚刚去带看了，是她自己在小红书上接到的客户，应该比较准，如果看得好的，说不定晚上就能签合同。”

“行，一切以成交为主，如果客户纠结的话，可以少中介费。”张齐元说道。

“好的。”

结束通话之后，张齐元在汉城那边的大群看了一眼，带看比较多，而且有不少门店已经开单了，虽然说开的是新房，但现在汉城那边的门店新房都是走的齐乐居渠道，他也是在赚钱。

……

下午五点，杨浩把上午拍的视频以及之前拍的装修视频剪好之后，就发给了张齐元。